清河县住建局加强房地产市场销售行为监管

清河县住建局以加强完善社会信用体系建设为目标，将信用建设各项工作任务落到实处。县住建局作为住建行业业务主管部门，积极采取切实可行的措施，加强房地产市场销售行为的监管，将信用监管与重点监管、日常监管有机结合，进一步规范房地产市场秩序，优化营商环境。

商品房销售广告和宣传资料内容必须真实、合法、准确，不得欺骗误导买受人。广告中对价格有标注的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限；广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当；涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确；广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明；涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定。

商品房销售现场宣传片、宣传效果图、装修效果图及相关宣传资料不得存在虚假宣传、夸大宣传等内容。带装修交付的，房地产开发企业必须在申领预售许可证之前建造样板房，样板房必须真实反映户型、结构、尺寸及交付标准；

商品房销售现场公示内容包括项目的基本内容以及不利因素。包括项目外部腰线设置有无遮光、电梯是否直通地下停车场、车位尺寸是否影响停车、所购附属房内是否有管道等问题，以及其他包括但不限于本项目内部、外部规划、环境等不利因素。

清河县住建局主要加强房地产开发企业、房地产经纪机构销售广告内容、销售现场宣传内容、销售公示信息进行检查，以“双随机、一公开”联合检查方式进行，有效避免检查的随意性和不到位性，形成监管合力，进一步增强监管实效。以信用体系建设为抓手，加强房地产市场销售行为的监管，有效督促各开发企业、房地产经纪机构遵法守纪的同时，将诚信理念深入人心。